ANTENA COLECTIVA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿QUÉ SABER?

Pasillos llenos de humedades, cerraduras en rebeldía, motores en las puertas de garaje trabados… no tienen nada que hacer. Nada levanta más los peores instintos de los habitantes de un edificio que no recibir bien la señal de televisión. El resto de problemas languidecen a su lado. Por ello, vamos a dedicar un minucioso artículo a hablar de la antena colectiva de la comunidad de propietarios. Leer más →

Luz y gas: ¿cuál es la diferencia entre el mercado libre y el regulado?

¿Libre o regulado? Este antagonismo es frecuente en los medios de comunicación cuando se habla de los servicios y compañías de energía, en especial de la luz y del gas. La pregunta refiere a los dos mercados existentes y que definen cómo se nos facturará el kilovatio hora (medida de energía) en las facturas de final de mes, bi o trimensuales, dependiendo de cómo las tengamos establecidas. Leer más →

Vender una vivienda para comprar otra: ¿qué impuestos hay que pagar?

Jorge, lector de eldiario.es, nos plantea las siguientes dudas en un correo electrónico: “estoy estudiando vender mi piso en Madrid para comprarme dentro de la ciudad, pero un poco más alejado del centro, y la verdad es que me hago un lío con los impuestos totales que debería pagar en la operación de venta y compra posterior. Me da que es un dineral, pero tampoco lo tengo claro, así que me gustaría que me asesoraseis un poco. Por cierto que todavía no soy socio pero os leo a diario”. Leer más →

Reclamación de daños estéticos al seguro de la vivienda

Los daños estéticos o recomposición estética es la terminología más habitual usada en las pólizas de seguro, que permite dar cobertura a los trabajos de mejora necesarios en la estancia donde se reparó el siniestro, para dejarla decorativamente uniforme. Pongámonos en el supuesto más habitual en los edificios de viviendas: la rotura de una tubería comunitaria que afecta a una o varias viviendas. Para su reparación, primero es necesario localizar dónde se ha producido la fuga, para acceder a ella a través de la pared del baño o cocina de un propietario. Debido a que la avería pertenece al sistema comunitario y, por lo tanto, su coste no será privativo, la Comunidad de Propietarios es la que se hace cargo de las obras de reparación o solicita los servicios profesionales de su compañía de seguros. Leer más →

¿Cómo darme de alta en la lista Robinson?

A pesar de la entrada en vigor del Reglamento General de Protección de Datos, seguro que – aunque con menor intensidad- nos siguen bombardeando con publicidad y llamadas comerciales no deseadas. Basta con darte de alta en una compañía de telecomunicaciones para que comiencen con el acoso y derribo de la venta cruzada (una segunda línea, paquete cine, el fútbol…).
Seguro que todos hemos oído hablar de la Lista Robinson, pero muy pocos nos hemos dado de alta pensando que es un proceso largo y complejo, nada más lejos de la realidad… Leer más →

CÓMO RECLAMAR LOS DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA

Vamos a ver si te suena la historia. Llevas una temporadita viviendo en tu amado y dulce hogar y un triste y lluvioso día, las paredes del techo se llenan de… ¿goteras? El seguro te dice que si no se arregla la fuente no cubre daños estéticos. La fuente está en la cubierta del edificio. El seguro de la comunidad no lo cubre porque el daño no se debe a ningún “incidente”. ¿Quién tiene que pagar la reparación de la cubierta? Nos alegra comunicarte que la comunidad de propietarios no tiene que andar siempre soltando lereles. En determinadas ocasiones, es posible reclamar los defectos de construcción de una vivienda o finca a los responsables de su construcción o venta. Leer más →

Ayuntamiento y administradores de fincas acuerdan reforzar colaboración vecinal ante violencia machista

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de su Delegación de Igualdad, Juventud y Relaciones con la Comunidad Universitaria, y el Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla han rubricado un convenio de colaboración que pretende reforzar la colaboración vecinal en la prevención y detección de la violencia de género contra las mujeres en los bloques de viviendas de la capital hispalense bajo gestión de esos profesionales. Leer más →

PRINCIPALES OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS EN UNA COMUNIDAD

Hoy queremos dedicar el post a las obligaciones de los propietarios en una comunidad. Y es que el ser un humano es maravilloso. Somos capaces de acordarnos de todos nuestros derechos y al mismo tiempo olvidarnos de cualquier obligación. El caso puede ser todavía más curioso, cuando un propietario se acuerda de todos sus derechos y de las obligaciones de sus vecinos, pero no de lo contrario. Al fin y al cabo, las obligaciones de uno mismo suelen ser detalles menores. Leer más →