¿PROBLEMAS PARA CARGAR EL COCHE ELÉCTRICO EN LA COMUNIDAD?

Tú, que llevas toda la vida comprometido con el cuidado del medio ambiente, que metes botellas de agua en la cisterna del WC para ahorrar agua, que has luchado por contar con placas solares en la comunidad de vecinos… Llega el momento de motorizarte y sólo encuentras problemas para cargar el coche eléctrico en la comunidad de vecinos. Leer más →

Daños en vivienda como consecuencia de obras de un vecino

Se puede exigir la indemnización de daños y perjuicios

Si tras las obras realizadas por un vecino (demolición de tabiques, excavación del terreno colindante…), empiezan a surgir una serie de daños coincidentes con las mismas, es muy probable que la causa de los daños esté directamente relacionada con estas obras realizadas por el vecino. Leer más →

Obras de reparación y mejora, ¿qué obligaciones tiene la comunidad de propietarios?

La comunidad de propietarios tiene la obligación de mantener la finca en buen uso y estado de conservación. Para ello debe realizar las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad. Leer más →

¿Cubre el seguro los daños de mi casa?

1- ¿Los daños que tengo en mi casa los cubre mi seguro?:  No;  no  los cubre normalmente su seguro. Su seguro suele ser un “seguro multi-hogar” que responde por los perjuicios  que desde su casa se hayan producido por  una avería de agua con daños al vecino de abajo, o incluso cubra un seguro de incendios, o la responsabilidad por alguna caída de una maceta desde el balcón de su casa  a la calle por el viento, haciéndole daños a un coche o a personas. Leer más →

INSTALAR CÁMARAS SIMULADAS ENFOCANDO A PROPIEDADES AJENAS ES DELITO

Tal y como indica la Ley Orgánica de Protección de Datos, las cámaras de vigilancia no podrán colocarse enfocando a la vía pública, ni a las zonas privativos o interiores de viviendas ajenas. Lo novedoso de la sentencia es que se declara que instalar cámaras simuladas, o aunque no estén en funcionamiento, pueden ser constitutivo de un delito de intromisión ilegítima de la intimidad. Leer más →

Posibles usos para la plaza de garaje en la comunidad

Suele haber una confusión lógica entre los vecinos que entran a vivir en una comunidad con plazas de garaje y les toca ocupar una de éstas, ¿qué puede hacer realmente en ella? ¿Cómo se puede emplear la plaza? Ocurre que estos espacios diseñados para el cuidado y la protección del vehículo vienen sin manual de instrucciones y, en un ejercicio de aprovechamiento máximo, resultarían aún más útiles si se los usara como aparcamientos para coches, motos y muebles, todo a la vez. ¿Es posible? ¿Puede ser garaje y trastero al mismo tiempo? Leer más →

Cansados de los ruidos de los vecinos durante el estado de alarma ¿Puede un propietario accionar directamente contra el infractor?

María José Polo Portilla

Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada

El respeto y la convivencia deberían ser los principios básicos en todas las Comunidades de Propietarios pero son difíciles de cumplir y, si es complicado en la cotidianidad, imaginamos que todo ha podido empeorar durante los meses en los que, consecuencia del decreto del Estado de Alarma, hemos tenido que estar confinados en nuestras residencias. Leer más →