PRINCIPALES OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS EN UNA COMUNIDAD

Hoy queremos dedicar el post a las obligaciones de los propietarios en una comunidad. Y es que el ser un humano es maravilloso. Somos capaces de acordarnos de todos nuestros derechos y al mismo tiempo olvidarnos de cualquier obligación. El caso puede ser todavía más curioso, cuando un propietario se acuerda de todos sus derechos y de las obligaciones de sus vecinos, pero no de lo contrario. Al fin y al cabo, las obligaciones de uno mismo suelen ser detalles menores. Leer más →

OBRAS DE REHABILITACIÓN QUE SALEN MAL ¿Y AHORA QUÉ?

Después de comprar una casa, rehabilitar una vivienda es una de las cuestiones que más quebraderos le pueden dar a un propietario.

Tanto si se trata de una rehabilitación de poca entidad, como por ejemplo la reforma de un cuarto de baño, o si se trata de una reforma integral, en la que se rehabilita con un Proyecto redactado por un arquitecto y el presupuesto es importante, las cosas pueden ir bien (que es lo deseable) o pueden ir mal, o incluso muy mal.

Si su caso es el último, y ya no sabe cómo afrontar la situación con el constructor y/o arquitecto de la obra, es cuando necesitan asesoramiento de profesionales, que les informen de los pasos a dar.
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ICIO: POR QUÉ LA COMUNIDAD TIENE QUE PAGAR ESTE IMPUESTO

Tenemos una noticia para todos los que viven en una comunidad de propietarios. También tienen que pagar impuestos. En este sentido, hoy dedicamos nuestras palabras al Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Es un impuesto municipal. Te va a interesar especialmente si vives en Madrid. En el Ayuntamiento se han puesto serio y lo ha puesto de moda. ¿Por qué? Porque se suceden las inspecciones y, con ellas, las sanciones.

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GARANTIZAR LA SEGURIDAD EN LOS ASCENSORES EN COMUNIDADES

Los ascensores llegaron a nuestras vidas para hacerlas más fáciles. Para echarnos un cable los días de compra, ser nuestro apoyo los días de cansancio y trabajar por la accesibilidad universal todos los días del año. Además, son una infalible fuente de buenas anécdotas comunitarias. Es nuestro mejor amigo, pero a veces da yuyu. ¿Sabrías cómo mantener la seguridad en los ascensores en una comunidad de propietarios? Leer más →

Viviendo en casa, recursos para personas mayores

A raíz de un artículo publicado recientemente en El Independiente sobre el número de personas mayores que viven solas y especialmente mujeres, y un poco basado en mi experiencia profesional en estos años, donde las personas expresan su deseo de mantenerse en su casa mientras su salud se lo permita… Me gustaría recordar o dar a conocer a aquellos que aún no conocen algunos Servicios y /o Recursos Sociales, útiles y necesarios para dar seguridad a la persona mayor y tranquilidad a sus familiares.

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Okupas, cómo evitarlos y qué medidas tomar

La okupación es innegablemente un problema que afecta cada vez más tanto a propietarios como a comunidades de vecinos. Si bien es cierto, existen muchos tipos de “okupación”, (desde familias desamparadas que okupan su propia vivienda expropiada por el banco a mafias que destinan la okupación con el fin de lucrarse) pero sin duda alguna la que más afecta es la okupación sin límites por parte de quienes no tienen una verdadera necesidad y se aprovechan de esto para beneficiarse a costa de los esfuerzos ajenos. Leer más →

Si llamas al pan pan y al vino vino, no hables de “comunidades de vecinos”

Si hablan de comunidades, que hablen bien

Las comunidades de propietarios son objeto de atención para los medios de comunicación con relativa frecuencia, y están presentes en las conversaciones de mucha gente. Ya sea por  la aparición de nuevas obligaciones (declaraciones fiscales, comunicación electrónica con las Administraciones Públicas) o por la problemática cotidiana de nuevos fenómenos sociales como los alquileres turísticos o la ocupación (me niego a escribir “okupación”) ilegal de viviendas, continuamente se habla de comunidades en la radio, la televisión, los periódicos y las redes sociales, en el autobús y en la cola del paro.   La rehabilitación de edificios, la eficiencia energética, los morosos, … están en boca de todo el mundo. Comuneros, periodistas y políticos tratan continuamente de ellos. Y cada uno utiliza las palabras que se le ocurren, la mayoría de las veces inconscientemente, sin  darse cuenta de los errores e imprecisiones que llevan consigo. Leer más →

Qué debe contemplar un seguro de viajes para responder a todas las eventualidades

A las puertas de agosto, muchos estamos ya cerrando los últimos flecos de nuestro viaje al extranjero. Acaso sea el continente americano, quizás Asia, Rusia, Oceanía, etc. Cuando salimos del entorno UE, los costes de cubrir los riesgos se disparan, aunque lo cierto es que no solemos pensar en ello. Lo normal y deseable es que no suceda ningún imprevisto o accidente que nos amargue el viaje, y así suele ser siempre. O casi. Leer más →