Éstos son los cinco cambios que impulsa la nueva ley de autoconsumo energético

La nueva ley de autoconsumo energético, que entró en vigor el mes de abril, procura que cada vez más viviendas instalen paneles en sus azoteas para aprovechar la energía solar.

 

Entre las medidas más importantes se encuentran la eliminación de impuestos y de trámites burocráticos, así como la posibilidad de verter la energía excedente a la red y de colocar los dispositivos fotovoltaicos no solo en casas, sino también en bloques de pisos.

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CERTIFICADO DIGITAL PARA COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

¿Es obligatorio el certificado digital para comunidades de propietarios? ¿Qué documentación debe aportar una comunidad de propietarios para tener un certificado digital? ¿Cuál es el proceso para obtenerlo?

Desde hace algún tiempo, las administraciones públicas hacen uso de las nuevas tecnologías en su voluntad de ahorrar tiempo, dinero y carga burocrática. Por ejemplo, se solicita a los ciudadanos que hagan uso de su DNI electrónico para hacer determinados trámites. En ese sentido funcionan las sociedades, que desde hace algún tiempo tienen que hacer todos sus trámites de forma telemática. Pero, ¿qué pasa con las comunidades de propietarios? Leer más →

¿QUÉ NECESITO SABER ANTES DE INSTALAR EL AIRE ACONDICIONADO SI VIVO EN UNA COMUNIDAD DE VECINOS?

Los instaladores de aire acondicionado empiezan a prepararse para su particular agosto. Llega la época del año de más trabajo, cuando la temperatura ambiente comienza a subir en las calles y muchos quieren preservar el interior de sus hogares del calor. Dependiendo del presupuesto, unos optan por colocar un toldo y otros por el aparato de aire acondicionado. Pero, ¿qué ocurre si el interesado vive en una comunidad de propietarios? Leer más →

EL SEGURO DE LA COMUNIDAD, ¿QUÉ CUBRE?, ¿ES OBLIGATORIO?

La vida en una comunidad de propietarios suele discurrir entre la agonía de la incertidumbre ante posibles problemas y el empeño en ajustar los gastos al máximo, vaya a ser que suba mucho la cuota o que las derramas se vayan de las manos. Por eso, contratar el seguro de la comunidad de propietarios es uno de esos puntos que dan para rato en las Juntas de propietarios.

¿Qué más puede pasar en una Junta de Propietarios? Leer más →

RUIDOS NOCTURNOS EN CASA: ¿TUBERÍAS VIEJAS O PSICOFONÍAS?

¿Cómo crees que afectan las tuberías viejas a tu día a día? Todos nos hemos visto envueltos alguna vez en esa compleja situación en la que, estando plácidamente dormitando en la cama tras una larga jornada, comenzamos a escuchar crujidos en nuestras paredes y toda suerte de ruidos nocturnos. La reacción natural del ser humano en ese momento es la más madura posible: agarrar la sábana por su extremo, elevarla lentamente sobre el rostro y esperar cobijados a que todo pase. Leer más →

Diez claves para alquilar una plaza de garaje

Ahora que llega el invierno tener tu coche cubierto y protegido en una plaza de garaje resulta muy importante, pues las largas noches de frío y las horribles heladas nocturnas pueden poner en jaque el motor de tu vehículo y a una de las piezas que más se resiente en esta época: la batería.

Para evitar alguna que otra sorpresa, decides alquilar una plaza de garaje pero no debes olvidar que para llevar a cabo un alquiler de estas características tienes que tener en mente una serie de consideraciones (tanto si eres el propietario como si eres arrendatario) que te vamos a explicar con todo detalle. Leer más →

PROBLEMAS DE TUBERÍAS EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Pocos dramas son tan críticos como el irte a duchar y no tener suficiente agua. O no tener agua caliente. O que el agua salga sucia. Si encima esto pasa en invierno, apaga y vámonos. Los problemas de tuberías en la comunidad de propietarios son más frecuentes de lo que piensas. Por eso, vamos a perfilar modos de actuación e incidencias más habituales. Leer más →

Las ventajas de una buena redacción de la convocatoria a junta y del orden del día

1.- Introducción.

Si hay un tema capital en el desarrollo de la Propiedad Horizontal como derecho aplicable a las comunidades de propietarios ese es el de la convocatoria de la junta de propietarios. De una buena redacción de la convocatoria depende que la junta se pueda desarrollar correctamente. Además, si en muchas ocasiones hemos destacado la necesidad de que las comunidades cuenten con la presencia de un administrador de fincas colegiado en este tema de la convocatoria se evidencia tal máxima, ya que una defectuosa convocatoria a junta determina graves problemas en la vida normal de una comunidad. Nótese que la junta es la que aprueba y fiscaliza la gestión de la comunidad y toma las decisiones de lo que se debe hacer. Leer más →