CÓMO EL DEL BAJO CONSIGUIÓ UN BAZAR CAÍDO DEL CIELO

Es de público conocimiento las grandes vicisitudes a las que en muchas ocasiones deben enfrentarse los vecinos que tienen acceso a un patio de luces. Estos reciben con frecuencia miradas de envidia por el uso que hacen del patio, ya que este bien es protagonista de una curiosa paradoja: es propiedad de la comunidad de vecinos y, al mismo tiempo, estos vecinos tienen derecho a su uso y disfrute. Leer más →

ABUSO DE DERECHO DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS

El otro día recibimos un comentario muy curioso en nuestro post sobre cerramientos de terrazas. Resulta que a una propietaria se le advertía que el cerramiento de la suya debía pasar por junta aun habiéndose ajustado el proyecto a los requisitos de la documentación relativa a la constitución de la propiedad horizontal. ¿Y qué pasa si la Junta se lo niega? Por eso, hoy vamos a hablar del abuso de derecho de la Junta de Propietarios. Porque hay cosas que son una canallada y el juego de mayorías puede tener muy mala leche. Leer más →

TALAR ÁRBOLES EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Los árboles son vida. Purifican nuestro aire, nos dan sombra y producen bienestar. Si son tan beneficiosos, ¿por qué habría que talar árboles en la comunidad de propietarios? En el post de hoy, vamos a explicar las causas por las que los árboles comienzan a ser “dañinos”, quién tiene la responsabilidad sobre los árboles y qué pasos seguir para proceder a su tala. Leer más →

¿SE PUEDE CONVERTIR UN LOCAL EN VIVIENDA?

Una moda que viene haciéndose desde que en los años 60 en barrios como el Soho de Nueva York, se convertían locales en viviendas. Esto era porque el alquiler de un local era mucho más barato que el de una vivienda y el sector con más necesidad económica decidió apostar por estos espacios para poder unificar el lugar de trabajo y de vivienda bautizándolos así con el término que conocemos hoy, lofts. Leer más →

Inundaciones en la comunidad de propietarios

Después del temporal sufrido en las últimas semanas, las inundaciones se han convertido en el peor enemigo de las comunidades
Parece que los temporales no dan tregua, seguimos sufriendo las consecuencias del fenómeno llamado DANA. Ahora, la depresión aislada en niveles altos ya es un concepto familiar estos últimos meses. Por desgracia, las fuertes lluvias y vientos han azotado con fuerza el territorio con especial virulencia en la zona sureste. Leer más →

He vendido mi propiedad ¿debo comunicarlo a la Comunidad?

Según establece el art. 9.1.i) de la LPH, será obligación de todo propietario “Comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio de titularidad de la vivienda o local.

Quien incumpliere esta obligación seguirá respondiendo de las deudas con la comunidad devengadas con posterioridad a la transmisión de forma solidaria con el nuevo titular, sin perjuicio del derecho de aquél a repetir sobre éste. Leer más →

¿DEBE HABER DESFIBRILADORES EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS?

La seguridad en la comunidad de propietarios es una cosa que, paradójicamente, pocas veces nos tomamos a broma. Pocas cosas hay más importantes que favorecer la creación de entornos seguros y proteger la salud de las personas. Por eso, queremos dedicar nuestras líneas a la instalación de desfibriladores en las comunidades de propietarios. Nosotros lo dejamos caer, vosotros tomáis la decisión. Leer más →

PUERTAS DE GARAJE AUTOMÁTICAS, EL CAN CERBERO DE TU REINO

En muchas ocasiones, os hemos recordado que una Comunidad de Propietarios es un submundo reencarnado en la constitución de un pequeño reino, con sus propias leyes y defensas de entradas. Porque los puntos de acceso a las comunidades deben recibir un mimo especial y entre ellos, las puertas de garaje automáticas en las comunidades de vecinos tienen un destacado protagonismo. Leer más →