10 preguntas sobre las derramas en una comunidad de propietarios

El comprador de una vivienda debe exigir el certificado de deuda de la comunidad de propietarios.

Por: A. Aragón

La palabra que goza de peor fama dentro de una comunidad es, sin duda, la de derrama. Se trata de una cuota extraordinaria que nunca ha caído bien entre los vecinos, pues les obliga a hacer frente a una cantidad de dinero de la que no siempre se dispone. Sin embargo, hay actuaciones que, debido a su carácter urgente y a que no hay suficientes fondos ordinarios, exigen esta clase de sacrificios económicos por el bien del edificio. Leer más →

Los ‘comerciales de la luz’ vuelven a las calles tras las subidas de la semana pasada

Estos días, aprovechando el ‘subidón’ de la semana pasada, los agentes comerciales que trabajan puerta a puerta para las distintas comercializadoras de energía están recorriendo numerosas escaleras vecinales en horario laboral.

Su objetivo es conseguir cambios de contratos con tarifas de último recurso en el mercado regulado, a otros del mercado libre con una tarifa fija que se suele revisar anualmente. Pueden ser agentes de la misma empresa con que se tiene el contrato o de otras compañías, con lo que consiguen clientes de la competencia. Leer más →

Un fallo en los navegadores web Chrome y Safari deja al descubierto los datos de tarjetas de crédito

Detectado un agujero de seguridad en la función de autocompletar que ofrecen los citados navegadores: se rellenan además automáticamente cajas adicionales ocultas con información personal o sensible añadida.

 

Un fallo de seguridad descubierto en dos de los navegadores web más utilizados a nivel mundial, Chrome y Safari, deja al descubierto datos sensibles como los de las tarjetas de las crédito, así como otra información personal.

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Obras en comunidades de propietarios: cuándo son legales y por qué los vecinos no pueden oponerse

El artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) dispone que: “El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estados exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al Administrador”. Leer más →

Administradores de fincas y su papel en la rehabilitación de edificios

Rehabilitar energéticamente los edificios supone una mejora de la habitabilidad, del valor de los mismos y unos ahorros para sus propietarios y los que los habitan. Es necesario informar y concienciar al ciudadano: la rehabilitación no sólo generará ahorros que ayudarán a financiarla, sino que mejorará en su calidad de vida. Leer más →